JIKO 계산기📊대출 이자 계산기 가이드
주택담보대출·전세자금대출·개인신용대출 등 모든 대출 상품의 **월 상환 원리금과 총 대출 이자**를 1원 단위까지 정밀하게 계산합니다. 한국은행 기준금리 및 금융감독원 공시 금리 지표와 연동하여 최적의 상환 자금 플랜을 안내해 드립니다.
💡사용 방법
- 1대출 원금과 대출 기간(년/개월), 연 이자율(%)을 입력합니다.
- 2상환 방식(원리금균등, 원금균등, 만기일시)과 필요 시 거치 기간을 설정합니다.
- 3계산하기 버튼을 누르면 월 상환액, 총 대출 이자, 만기 총 상환금액 및 차트를 확인합니다.
📊대표 계산 예시
3억원 · 30년 · 연 4.0% (원리금균등 기준)
→ 월 약 143만원 (총 이자 2.15억원)
COFIX 금리가 +0.5%p 인상 시 (연 4.5%)
→ 월 납입금 약 9.2만원 증가!
원리금 vs 원금균등 차이
총 대출 이자 절감액은 원금균등 방식이 가장 유리하며, 월 지출 일정함은 원리금균등 방식이 편리합니다.
COFIX 변동 주기 활용
은행연합회가 매월 15일 고시하는 COFIX 변동 지표에 따라 3개월, 6개월 주기 대출 금리가 재산정됩니다.
거치 기간 설정 조율
거치 기간 동안은 이자만 납부하여 초기 가계 부담을 줄일 수 있으나, 만기 총 이자는 늘어납니다.
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11. 중도상환수수료 계산 방법 : 수식과 일할 잔존 비율
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❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 원리금균등상환과 원금균등상환 중 어떤 방식이 더 유리한가요?
A. 총 대출 이자 측면에서는 원금균등상환 방식이 가장 적게 듭니다. 반면, 매월 납입하는 금액이 일정하여 매달 가계 지출 계획을 세우기에는 원리금균등상환 방식이 더 편리합니다.
Q. 거치 기간을 설정하면 이자가 늘어나나요?
A. 네, 거치 기간 동안에는 원금을 갚지 않고 이자만 납부하기 때문에 대출 전 기간에 걸친 총 이자 비용은 늘어나게 됩니다. 초기 상환 부담을 줄여야 할 때 유용합니다.
Q. COFIX(코픽스) 금리 변동이 대출 이자에 미치는 영향은 무엇인가요?
A. 변동금리 대출은 은행연합회가 매월 15일 고시하는 COFIX 금리를 기준 지표로 삼습니다. COFIX 금리가 인상되면 대출 변동 주기(3/6/12개월)에 따라 대출 이자율이 함께 상승합니다.