JIKO 계산기DTI 계산기
📊 DTI 계산 상식 가이드
DTI(Debt to Income)는 총부채상환비율로, 차주의 연간 소득에서 부채 상환액이 차지하는 비중을 말합니다. 주택담보대출의 경우 원리금 전체를 합산하고, 신용대출 등 기타 대출은 이자 상환액만 합산하는 것이 특징입니다.
❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. DTI와 DSR의 가장 큰 차이점은 무엇인가요?
A. DTI는 '기존 대출의 이자'만 부채로 합산하지만, DSR은 '기존 대출의 이자와 원금'을 모두 부채로 합산합니다. 따라서 보통 DSR이 더 엄격한 기준이 됩니다.
Q. 연소득 증빙이 어려운 경우는 어떻게 하나요?
A. 근로소득 외에 카드 사용액, 건강보험료 납부액 등으로 환산 소득을 인정받을 수 있습니다. JIKO 계산기는 증빙 가능한 정보를 기준으로 입력하시길 권장합니다.