Q. LTV(담보인정비율)란 무엇인가요?

A. 주택의 담보 가치 대비 대출 가능한 최대 금액의 비율입니다. 예를 들어 10억 아파트의 LTV가 70%라면 이론상 최대 7억까지 대출이 가능합니다.

Q. 방공제(소액임차보증금 차감)가 무엇인가요?

A. 주택담보대출 시 소액임차인을 보호하기 위한 최우선변제금을 대출 한도에서 미리 빼는 것을 말합니다. 지역에 따라 약 2,500만 원에서 5,500만 원까지 대출금에서 차감될 수 있습니다.

Q. 생애최초 주택구입 시 혜택이 있나요?

A. 현재 생애최초 주택구입자는 지역에 관계없이 LTV 80%까지 적용받을 수 있습니다. 단, 총 대출 한도는 6억 원을 초과할 수 없으므로 주의가 필요합니다.